2. Tranche (Portfolio Egerkingen und Schönenwerd)

Egerkingen und Schönenwerd · Schweiz

Herzlich willkommen bei der 2. Immobilien Tranche, welche spätestens per 01.08.2022 gezeichnet wird. Aufgrund der sehr erfolgreichen Erfahrung bei der 1. Immobilien Tranche, wird davon ausgegangen, dass erneut eine gewisse Investitionshöhe bereits vorzeitig erreicht wird was zu einer frühzeitigen Zeichnung der 2. Tranche führt.

Investitionsreservierungen sind per sofort möglich - begrenzte Investitionsplätze!

Wohnanlage Egerkingen an zentraler Lage (2. Tranche)

Wir von der Q-Base Capital Group AG freuen uns, die Eröffnung unserer ersten Wohnanlage, bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern, bekannt zu geben. Investitionen in grosse Mehrfamilienimmobilien waren ursprünglich in der Regel grossen Institutionen und vermögenden Anlegern vorbehalten. Dies ist heute jedoch nicht mehr der Fall. Die Q-Base Capital Group AG verfolgt die Buy-and-Hold-Strategie. Aus diesem Grunde werden nur Immobilien erworben, die sich in äusserst wünschenswerten Gebieten mit prognostiziertem Wachstum befinden und sich nach einer gründlichen Due Diligence für ein langjähriges Investment auszeichnen.

Diese optimal gelegene Wohnanlage, bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern, befindet sich in Egerkingen an einer zentralen Lage.

Dank dieser zentralen Lage hat sich Egerkingen in den letzten Jahrzehnten vom Bauerndorf in der ehemaligen Kornkammer der Schweiz zum idealen Wohn-, Arbeits- und Tagungsstandort entwickelt und ist somit zu einer urbanen Gemeinde herangewachsen.

Die Wohnanlage befindet sich in einem familienfreundlichen und ruhigen Wohnquartier.
Aufgrund ständiger Renovationen und Unterhaltsarbeiten ist diese Wohnanlage in einem sehr guten Zustand. Das widerspiegelt sich natürlich in der Vermietung, da die Anlage, bestehend aus 21 Wohnungen, durch eine langjährige Mieterschaft stets vollvermietet ist.

Dokumente

Ort

4622 Egerkingen

Objekttyp

Wohnliegenschaft

Zins

4,25 % (vor VST)

Ausschüttung

Monatlich

Status

vollvermietet

Adresse

Wohnungen

Eigenkapitalrendite

Wohnanlage in einem ruhigem Wohnquartier (2. Tranche)

Als zweite Wohnanlage, bestehend aus zwei aneinandergrenzenden Mehrfamilienhäusern, stellen wir Ihnen gerne ab sofort eine weitere Investitionsmöglichkeit zur Verfügung.

Diese Wohnanlage befindet sich in einem schönen und ruhigen Mischquartier aus Mehr- und Einfamilienhäusern in Schönenwerd, nicht weit entfernt von der Aare. Die Wohnungen sind in einem älteren, jedoch sehr gepflegten und guten Zustand. Es wurden ab 2002 laufend Unterhaltsarbeiten durchgeführt wie:

Malen der Wohnungen bei Mieterwechsel
Parkettsanierungen bei Mieterwechsel
Zum Teil neue Badewannen
Zum Teil Badezimmer renoviert
2012: neue Fenster (Dreifachverglasung)
2018: neuer Boiler Warmwasser

Dank der zentralen Lage der Gemeinde und dem sehr guten Angebot im öffentlichen Verkehr benötigt man nur wenige Minuten, um in Aarau und Olten zu sein. In weniger als einer Stunde sind die grossen Zentren Basel, Bern, Luzern und Zürich erreicht.

Die Wohnanlage befindet sich in einem sehr guten Zustand, was sich durch eine dauernde Vollvermietung widerspiegelt. Von den Anwohnern werden natürlich die zentrale Lage und die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden kleinen sowie grossen Zentren sehr geschätzt. Eine Wohnanlage an diesem Standort ist gemäss unserer Due Diligence stets vollvermietet.

Dokumente

Ort

5012 Schönenwerd